プレサンスロジェ江坂

  • 大阪府吹田市金田町

  • / 江坂駅 徒歩13分

  • 2018年築 / 9階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
5,280万円
73.7万円/㎡
相場
5,593万円
78.1万円/㎡
4,106
5,098
6,089
7,081
AI査定結果
推定相場価格
5,593万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,098万円〜6,089万円
71.2万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月23日
プレサンスロジェ江坂
5,280万円（73.7万円/㎡）/ 7階 / 71.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/185,280万円73.7万円7階 71.64㎡ 3LDK西
2025/04/283,880万円68.7万円5階 56.46㎡ 2LDK西
2025/02/263,980万円70.5万円5階 56.46㎡ 2LDK西
2024/12/033,680万円66.9万円8階 55.04㎡ 2LDK西
2024/11/023,680万円61.3万円4階 60.08㎡ 3LDK西
2024/05/264,380万円58.9万円4階 74.33㎡ 3LDK西
2023/12/313,980万円53.5万円4階 74.33㎡ 3LDK南西
2023/12/134,280万円57.6万円4階 74.33㎡ 3LDK南西
2023/11/254,580万円61.6万円4階 74.33㎡ 3LDK南西
2023/08/254,880万円65.7万円4階 74.33㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
プレサンスロジェ江坂
吹田市金田町
江坂駅13分 5,280万円73.7万円71.64㎡3LDK7階 / 9階建 西2018年44戸RC
2025/09/21パークホームズ北千里
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 5,480万円72.5万円75.57㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年47戸RC
2025/06/13グランカサーレ北千里
吹田市古江台四丁目
北千里駅3分 5,180万円66.4万円77.97㎡3LDK1階 / 11階建 南2017年65戸RC
2024/10/13プレミスト北千里クラッシィD棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅5分 5,980万円70.3万円85.09㎡4LDK9階 / 10階建 南西2015年84戸RC
2025/07/16プレミスト北千里クラッシィB棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅4分 5,680万円80.2万円70.86㎡3LD5階 / 8階建 南2014年49戸RC
2025/09/21プレミスト北千里クラッシィE棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅5分 5,680万円78.8万円72.09㎡3LDK3階 / 8階建 南東2015年53戸RC
2025/02/20プレミスト北千里クラッシィC棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅5分 5,680万円74.9万円75.8㎡3LDK5階 / 10階建 南西2015年46戸RC
2025/09/09レ・ジェイド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 5,980万円70.3万円85.02㎡3LDK5階 / 7階建 南2021年71戸RC
2024/04/10ジオ桃山台レジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅5分 5,480万円78.1万円70.15㎡3LDK4階 / 7階建 南西2020年66戸RC
2025/01/30ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 6,080万円81.1万円75.01㎡3LDK2階 / 8階建 南東2019年67戸RC
2025/04/22ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,980万円85.4万円70㎡3LDK1階 / 8階建 南東2022年80戸RC
2025/05/18ローレルコート桃山台THEHOUSE
吹田市竹見台四丁目
南千里駅5分 5,980万円77.1万円77.6㎡3LDK14階 / 14階建 南2013年54戸RC
2025/10/20ワコーレ千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅4分 5,980万円85.4万円70.06㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年24戸RC
2024/01/31サンメゾン千里桃山台
吹田市桃山台二丁目
南千里駅14分 5,550万円63.4万円87.56㎡3LDK2階 / 6階建 南東2019年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.2%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は吹田市の平均と比較して4.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
108.3万円/㎡
前年比+36.2%
吹田市
77.3万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ江坂
所在地大阪府吹田市金田町
交通江坂駅徒歩13分
築年月2018年
階数9階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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